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Comment les biens des époux sont-ils partagés après le divorce ?
Le partage des biens de la communauté doit être ordonné par le juge qui prononce le divorce, quel que soit le régime matrimonial adopté par les époux. La liquidation du régime matrimonial permet d’évaluer les biens de la communauté et de les répartir entre les époux.
Une convention entre les époux peut aussi fixer le partage. Dans ce cadre, les époux peuvent soumettre à l’homologation du juge aux affaires familiales (Jaf) une convention sur le règlement des conséquences du divorce et sur le partage des biens. Ils peuvent aussi lui soumettre une déclaration disant qu’il n’y a pas de biens à partager. Dans ce cas, le Jaf validera leur décision.
En l’absence de convention, le juge peut désigner un notaire chargé de ce partage pour évaluer les biens de la communauté. La valeur des biens à partager doit être fixée au jour du partage. Lorsqu’il existe un bien immobilier, l’un des époux peut demander que ce bien lui soit attribué : c’est une attribution préférentielle .
Le juge peut refuser et statuer sur les demandes de maintien dans l’indivision ou d’attribution préférentielle.
Si elle rend le partage inégal, l’époux bénéficiaire de l’attribution préférentielle devra payer à l’autre une soulte . Il peut être décidé que la totalité de la soulte due sera payable comptant ou par un paiement échelonné.
Exemple
Si la femme reste dans le logement elle peut avoir à payer une somme mensuelle à son ex-mari en compensation.
Direction de l’information légale et administrative
27/11/2020
Définitons
Soulte : Somme d’argent devant être versée à l’occasion d’un partage par une personne recevant une part ou un bien d’une valeur plus élevée que celle à laquelle ses droits lui permettent de prétendre
Indivision : Situation dans laquelle deux ou plusieurs personnes sont propriétaires ensemble d’une même chose ou d’un même ensemble de choses (exemples : maison, portefeuille de titres, meubles, bijoux)
Attribution préférentielle : Dans un partage de biens (par exemple : suite à une succession ou un divorce), droit donné à une personne de se voir attribuer en priorité un bien (ferme, maison…) par rapport aux autres copartageants (par exemple : les héritiers)