GUIDE
« VOS DROITS ET DÉMARCHES »
POUR LES PARTICULIERS

La banque peut vous imposer d’avoir une «caution» pour vous accorder un crédit immobilier.

Le plus souvent, il s’agit d’un organisme financier qui s’engage à rembourser le crédit immobilier à la place de l’emprunteur lorsque celui-ci n’est pas en mesure de le faire.

C’est alors la banque qui organise la mise en relation de l’emprunteur avec l’organisme financier spécialisé dans le cautionnement.

Pour l’emprunteur, recourir à une caution présente l’avantage de ne pas avoir à payer de frais de mainlevée en cas de revente du bien immobilier, à la différence de l’hypothèque ou du privilège de prêteur de deniers.

Une partie des frais de souscription au cautionnement est récupérable à l’échéance du prêt, sous certaines conditions.

Garantie co-emprunteur : que faire en cas de divorce ou de séparation du couple ?

Je veux obtenir un crédit immobilier

Qu’est ce qu’une hypothèque ?

Qu’est-ce que le privilège du prêteur de deniers (PPD) ?

Se porter caution d’un prêt immobilier